Chính chủ bán cặp nhà Quang Trung Thủ Đức — 2 sổ hồng riêng, nhà đẹp vào ở ngay, giá tốt khu vực

CHÍNH CHỦ bán trực tiếp, không qua trung gian: cặp nhà liền kề số 60 & 60C mặt tiền Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B (nay là P. Tăng Nhơn Phú), TP. Thủ Đức.

MUA NHÀ MÀ KHÔNG PHẢI LO:
• 2 sổ hồng riêng từng căn, đất thổ cư 100%, công trình đã cập nhật đầy đủ trên sổ — sang tên nhanh gọn
• Nhà 60 đang ở và giữ gìn kỹ: 2 tầng, sàn 113,04m² (trệt 59,28 + lầu 53,76), 3 phòng ngủ, 2 WC có bồn tắm — dọn vào ở ngay, không tốn tiền sửa
• Nhà 60C mặt tiền đang cho thuê 12 triệu/tháng, hợp đồng thuê rõ ràng — nhận nhà là nhận luôn thu nhập
• Khu dân cư lâu đời, an ninh, hàng xóm thân thiện; trước nhà 60 là sân chung lát gạch rộng rãi, thoáng mát

SỐNG Ở ĐÂY TIỆN THẾ NÀO: con học trường THCS Hoa Lư cách ~90m; đi Metro vào trung tâm từ ga Thủ Đức ~1,5km; Vincom, Co.opmart, bệnh viện đều ~1,5km; ngã tư Thủ Đức ~1,4km; Khu Công nghệ cao ~3,6km.

Giá chính chủ: 17,9 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí — so với mặt bằng rao bán mặt tiền cùng đường (91–116 triệu/m²) và mức thẩm định độc lập 16,207 tỷ (2025), đây là giá bán thật, không kê giá ảo để mặc cả mệt mỏi.

Liên hệ chính chủ — nhắn tin Zalo: 0968 888 076 (chủ đang ở nước ngoài — gọi điện không nghe máy được, nhắn tin sẽ được trả lời) — xem nhà thực tế là cảm nhận rõ nhất.

Thông số: diện tích đất 161,76m², sàn 190m², mặt tiền 3,94m, đường Quang Trung lộ giới 20m, hướng Đông, pháp lý: Sổ hồng.